2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
77.7万円/㎡
前年比+15.3%
堺市堺区
27.0万円/㎡
前年比-14.6%
M’PLAZA堺東
大阪府堺市堺区中安井町三丁
/ 堺東駅 徒歩13分
2008年築 / 15階建 / 126戸 / RC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,981万円
46.5万円/㎡
2,412
2,791
3,171
3,551
AI査定結果
推定相場価格
2,981万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,791万円〜3,171万円
43.5万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年8月21日
M’PLAZA堺東
2,830万円（44.1万円/㎡）/ 2階 / 64.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | 2,830万円 | 44.1万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,880万円 | 44.9万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 2,380万円 | 46.1万円 | 5階 | 51.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 2,480万円 | 38.7万円 | 2階 | 64.14㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 2,600万円 | 44.2万円 | 15階 | 58.78㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/20 | M’PLAZA堺東 堺市堺区中安井町三丁 | 堺東駅13分 | 2,830万円 | 44.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/06/30 | フリア堺 堺市堺区大浜北町二丁 | 堺駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.67㎡ | 3LDK+納戸× | 12階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 144戸 | RC |
| 2025/02/11 | メゾンドール堺ザビエル公園 堺市堺区材木町西二丁 | 堺駅13分 | 3,290万円 | 46.7万円 | 70.45㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2010年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/28 | プレミスト堺大小路GREET 堺市堺区戎之町西一丁 | 堺駅9分 | 3,490万円 | 52.1万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレミアム・ランズ堺東 堺市堺区南庄町一丁 | 堺東駅9分 | 3,598万円 | 44.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 88戸 | RC |
| 2024/06/11 | マスターズマンションひまわり 堺市堺区北安井町 | 堺東駅12分 | 2,080万円 | 33.7万円 | 61.74㎡ | 2LDK | 3階 / 19階建 | 南西 | 2009年 | 130戸 | RC |
| 2025/03/17 | リバーガーデン三国ケ丘けやき通り 堺市堺区向陵西町一丁 | 三国ケ丘駅10分 | 3,480万円 | 50.3万円 | 69.2㎡ | 2SLDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 153戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、堺市堺区では14.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.1万円）は堺市堺区の平均と比較して63.3%割高です。
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